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    项目投标
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    建筑投标流程

    qq三张牌看牌2.0注册机 www.imppk.com   建筑投标流程:

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      招标人可以是乡镇人民政府、街道办事处、机关部门、村民委员会、村经济合作社或有关项目管理实施机构等。

      各乡镇范围内的招标人应根据项目性质和特点,向本乡镇招管委提出交易申请,填写“招投标项目交易审批表”,经乡镇批准后,由本乡镇招管委向乡镇招投标中心提出交易联系单,并附具体招投标交易方案(含招标方式、投标人条件等)。村级招投标项目在交易申请前,需经村两委会或村民代表会通过。

      区级部门、街道范围内的招标人应根据项目性质和特点,由区主管部门审批,填写“招投标项目交易审批表”,加盖本单位公章后,提交吴兴区公共资源交易中心审查、受理。

      吴兴区公共资源交易中心应对招标人及招标项目进行审查、受理,并与各乡镇招管委做好衔接,确保交易顺利进行。

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      招标人应根据项目性质和特点,委托有招标代理资质的代理公司或由吴兴区公共资源交易中心编制项目招标文件。招标须知、技术要求、对投标人资格(质)审查的标准、投标报价要求和评标办法等所有强制性要求、条件以及拟签订合同的主要条款。招标人对自己发出的招标文件需进行必要的澄清或修改的,应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少三日前,以书面的形式通知所有招标文件收受人。该澄清或修改的内容作为招标文件的组成部分。

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      公开招标的项目必须发布招标公告。非公开招标的项目,招标人应向符合条件的特定投标人发出招标邀请书。

      招标公告内容应载明:招标人名称、招标项目性质、数量、实施地点、时间以及获取招标文件的办法;招标人对投标人的资格(质)要求;报名时间、地点、联系人、联系电话及报名所需提交的证明材料等事项。

      招标公告应在区政府门户网站等有关媒体发布,发布时间不少于三个工作日。

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      按照招标公告规定,符合要求的投标人(或其委托代理人)需携带单位资质证书或企业营业执照、项目负责人资质证书、单位介绍信、单位业绩证明、法定代表人授权委托书等公告规定资料参加报名。

      吴兴区公共资源交易中心工作人员应做好报名登记工作。

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      招标人和区公共资源交易中心应派专业人员共同对所有参加报名的投标申请人进行资格(质)审查,如委托招标代理的项目则由代理公司负责审查,并将审查结果分别通知各投标申请人。

      招投标人应向经审查合格的投标人分发招标文件及项目相关资料和技术资料等。招标人对于发出的招标文件可以酌收押金。对于开标或竞投后将图纸等文件资料退还的,招标人应当退还押金。

      招标人不得向他人透露已获取招标文件的潜在投标人的名称、数量以及可能影响公平竞争的有关招投标的其他情况。

      招标人设有标底的,标底应保密。由编制单位于开标前密封送达开标现场,标底在评标时作为参考,不能作为定标的依据。

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      投标人应按规定缴纳投标保证金(不计息)。缴纳投标保证金的数额按国家、省、市有关文件规定。

      投标人提交投标文件后,无正当理由撤回投标的,其投标保证金不予退还。

      投标人未中标的,其投标保证金应在决标后五个工作日内退还;

      中标人的投标保证金在签订合同后(由投标人出具的证明资料)七个工作日内退还(不计息)。

     ?。ㄆ撸┨た毕殖?、招标答疑

      根据招标项目情况,招标人可以组织投标人踏勘项目现场,并进行招标答疑。

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      投标人是响应招标、参加投标竞争的法人、其他组织或有相应能力、资格的自然人。

      投标人应具备承担招标项目的能力;国家有关规定对投标人资格(质)有规定的,投标人应当具备规定的条件。

      投标人应按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件应当对招标文件提出的要求和条件作出实质性响应。

      招标项目属于建设工程、交通工程、水利工程、土地复垦、矿山综合治理的,投标文件的内容应当包括拟  派出的项目负责人与主要工程技术人员的简历、业绩和拟投入机械设备等。

      投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前将投标文件密封送达投标地点。招标人收到投标文件后应当签收保存,在开标前不得启封。投标人不足三个的,招标人应当依法重新招标。在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件,为无效的投标文件,招标人应当拒收。

      开标时,投标文件有下列情形之一的,应当作为无效投标文件,不得进入评标:

      1、投标文件逾期送达或未送达指定地点的;

      2、投标文件未能按招标文件的要求予以密封的;

      3、投标文件未加盖单位及法定代表人印章,或其委托代理人没有合法、有效的委托书(原件)及委托代理人印章的;

      4、投标文件未按招标文件要求编制或字迹模糊、辨认不清的;

      5、投标人递交两份或者两份以上内容不同的投标书,而未声明其中哪一份是有效的(一个投标人分体同投一个项目的同一标的);

      6、按照投标文件约定,投标人、法人代表或者委托代理人未能参加开标会议或者不按时参加开标会议的;

      7、投标人未能按招标文件要求提供投标保证金的;

      8、联合体投标未附联合体各方共同投标协议的;

      9、投标人名称或组织机构与资格审查是不一致的;

      10、投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限;

      11、明显不符合技术规程、技术标准的要求;

      12、投标文件载明的检验标准和方法等不符合招标文件的要求的;

      13、投标文件附有招标人不能接受的条件;

      14、投标文件无法区分正、副本的;

      15、投标文件不得活页装订,每页均应加盖连续页码,中间不得插页、缺页;

      16、投标书中的项目负责人必须和报名时的项目负责人相同;

      17、不符合招标文件中规定的其他实质性要求的。

      投标人不得与招标人或投标人相互串通投标,不得排挤其他投标人的公平竞争,损害国家利益、社会利益或者他人的合法权益。

      禁止投标人以向招标人或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标。

      投标人不得以低于成本的报价投标,也不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假,骗取中标。

     ?。ň牛┛?,或现场竞价

      开标会议或现场竞价会应在招标文件规定的时间和地点进行。特殊情况需要更改的,招标人须提前通知有关人员。

      会议由招标人主持,邀请所有经审查合格的投标人参加?;嵋楣逃Φ庇凶ㄈ思锹?,并存档备案。投标人应按招标文件规定时间、地点及时提交投标文件,参与开标活动,并严格遵守开标会场纪律。投标文件必须符合招标文件的规定和要求。

      主持人一般应当场宣布开标结果或竞价结果,并将中标候选人名单进行公示。

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      普通项目和简易工程的评标设立评标小组,对于工程技术含量高、工艺复杂或工程量较大的项目的评标,应建立评标委员会或评标小组。评标委员会(评标小组)由招标人代表和有关技术、经济等方面的专业人员组成,成员人数为五人以上单数,其中技术、经济等方面的专业人员不得少于成员总数的三分之二,专业技术人员评委为市招标中心专家库成员,其他人员由招标人熟悉相关业务的代表组成,也可以全部由专家组成。与投标人有利害关系的人员不得进入相关项目的评标委员会(评标小组),已进入的应当更换。

      评标委员会或评标小组成员的名单在中标结果确定前要保密。

      评标委员会或评标小组应当按照招标文件确定的评标标准和方法,对投标文件进行评审和比较,设有标底的应当参考标底。

      评标委员会或评标小组完成评标后,应当向招标人提出书面评标报告,阐明评标委员会对各投标文件的评审和比较意见,并按照文件中规定的评标办法,推荐排名第一(得分最高)的为中标候选人或受招标人委托直接确定中标人。

      一般的招标项目,由招标人临时组成评标小组对投标文件进行符合性评审和比较,并根据招标文件确定的评标标准和办法确定排名第一(得分最高)的为中标候选人或直接确定中标人。

      招标人根据评标委员会或评标小组提出的书面评标报告和推荐的中标候选人进行公示的中标候选人排列顺序确定中标人。

      评标委员会或评标小组经评审,认为所有投标都不符合招标文件要求的,可以否决所有投标。所有投标被否决后,招标人应当依照本办法重新进行招标。

      评标办法有:

      1、经评审的最低投标价法。在投标文件能够保证工程质量、工期和附加条件且满足招标文件实质性要求的投标人中,评审出投标价格最低的投标人。

      2、最高价中标法。招标人根据市场行情设置下限价,取所有高于下限价的投标报价中的最高报价者为中标人。

      3、商务标评分法。招标人对结构简单、施工工艺成熟的工程只采用评定商务标的办法确定中标人。具体评分标准可由招标人确定。

      4、综合评估法。招标人将评分权重分为技术标和商务标两部分。评标委员会或评标小组应当对投标文件提出的工程质量、施工工期、投标价格、施工组织设计或者施工方案、投标人及项目负责人业绩等,能否最大限度地满足招标文件规定的各项要求和评价标准进行评审和比较。根据招标文件中的评标办法,评标委员会或评标小组应当先进行技术标的评审,后进行商务标的评审,分技术标部分和商务标部分进行量化汇总,得出各投标人的综合评估分,按得分最高者确定中标人。

      5、法律、行政法规允许的其他评标办法。

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      招标人应将项目交易结果在区政府门户网站或镇政务、村务公开栏上进行公示、公示期限为三个工作日,公示期限内无异议的,乡镇招投标中心应在7日内向中标人发出中标通知书,并同时将中标结果通知其他未中标的投标人。

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      招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起,在招标文件中规定的招标有效期内,按照招标文件和中标人的投标文件签订项目承包合同或采购合同、监理合同、安全合同、廉政合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。

      中标人应严格履行合同,严禁将中标项目转包或违法分包或擅自肢解后分别向他人转让。

      投标文件要求中标人提交履约保证金的,中标人应当全额提交。

      中标人拒签合同的,其投标保证金不予退还;给招标人造成损失的,由中标人负责赔偿。

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      每个进吴兴区公共资源交易中心操作的交易项目,均须按照存档资料目录单独制成档。

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